Jak správně uzavřít nájemní smlouvu? Dobře napsaná nájemní smlouva dokáže ochránit váš majetek a předejít tak vymahatelnostem či plnění nároků. Čím konkrétnější ve smlouvě budete, tím lépe pro obě strany. Smlouva musí být uzavřena vždy písemně. Měla by obsahovat údaje obou stran – pronajímatele a nájemce. Nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné (§ 2201 NOZ). Úprava NOZ odstraňuje pochyby v případě nájmu věci, která v budoucnu teprve vznikne (§ 2202 odst. 2 NOZ) tím, že tuto možnost výslovně stanoví. Podle § 2215: (1) Souhlasí-li pronajímatel, může nájemce zřídit třetí osobě k věci užívací právo; byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu. (2) Zřídí-li nájemce třetí osobě užívací právo k věci bez souhlasu pronajímatele, považuje se to za hrubé O souhlas pronajímatele musí písemně požádat a i souhlas pronajímatele musí být udělen v písemné podobně. V případě, že se pronajímatel k žádosti ve lhůtě jednoho měsíce nevyjádří, nastává fikce, že souhlas byl udělen. To neplatí, pokud byl ve smlouvě ujednán zákaz podnájmu. Předčasné ukončení nájemní smlouvy na dobu určitou: život je plný překvapení. Život se může změnit doslova z minuty na minutu. Vyhazov ze zaměstnání, rozvod, těžký úraz. To všechno se může stát nečekaně, a nájemní smlouva se tak může stát velkou zátěží. Přesně tyto situace občanský zákoník myslel 4ALi.

dodatek k nájemní smlouvě změna pronajímatele